Roma · Quartiere
Prezzi delle case a Morena, Roma
Quanto costa una casa a Morena, Roma. Prezzi di mercato aggiornati a Luglio 2026.
Prezzo medio annunci
2606€/m²
−31,6% vs prezzo medio Roma (3808 €/m²)
12 mesi
▲ +4,3%
6 mesi
▲ +4,2%
3 mesi
▲ +2,6%
Andamento prezzi annunci · Morena · Mar 2018 – Giu 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,8% nella serie.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2606 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2100 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 24,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Morena contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Quanto costa una casa a Morena per taglio
Esempio indicativo: 2606 €/m² × superficie tipica.
Monolocale
≈ 40 m²
~104.000 €
Bilocale
≈ 55 m²
~143.000 €
Trilocale
≈ 85 m²
~222.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~313.000 €
Morena fa parte dell'area Anagnina, Romanina, Tor Vergata (circa 2640 €/m²).
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Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Media mensile dei prezzi richiesti negli annunci per Morena, calibrata sui dati OMI dell'Agenzia delle Entrate.
- Rogiti vs annunci. I rogiti sono i prezzi reali di vendita; gli annunci di solito sono più alti. Entrambi servono a capire il mercato, non garantiscono il prezzo della singola casa.
- Limiti. Valori medi di zona. Per la tua casa specifica usa la valutazione gratuita Zerasa.
E a Morena, quanto vale la tua casa?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale in 2 minuti, gratis.
Domande frequenti — Morena
Quanto costa una casa a Morena?
A Morena il prezzo medio richiesto negli annunci è di circa 2606 €/m². Rispetto al prezzo medio di Roma (3808 €/m²) è più basso di circa 31,6%. Il valore reale dipende da piano, stato e metratura.
I prezzi a Morena stanno salendo?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Morena sono variati del +4,3%. Nel grafico trovi l'andamento mese per mese.
Questi prezzi valgono per la mia casa?
Sono medie di zona utili per orientarsi. Il valore della tua casa dipende da piano, esposizione, stato e mq. Con Zerasa ottieni una stima personalizzata in 2 minuti, incrociando i rogiti (dati Agenzia delle Entrate).